說一說合肥廬陽區(qū)樓宇改造提升扶持政策申報認定獎勵補貼、流程要求、有效期(試行)等內容，詳情如下，需要咨詢申報的可以免費咨詢漁漁為您解答指導！

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  第一章總則

  第一條為進一步加快我區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展，堅持產(chǎn)業(yè)集群和貢獻倍增并重，載體供給和源頭招商并軌，梯度培育和特色打造并舉，制定本政策。

  第二條區(qū)財政設立“廬陽區(qū)樓宇經(jīng)濟專項扶持資金”，實行預算管理和總量控制。

  第二章扶持條款

  第三條加快盤活樓宇閑置空間

  支持樓宇提高產(chǎn)權自持比例，鼓勵社會資本以回購、轉讓或拍賣等方式整合零散產(chǎn)權、分散租賃資產(chǎn)并統(tǒng)一運營。由多業(yè)主轉為單一業(yè)主且承諾連續(xù)經(jīng)營期不少于10年的，改造投入使用后一年內單棟樓宇內企業(yè)入駐率（含注冊情況等）達70%（含）的給予分檔獎勵:

  對購置整棟樓宇，購置面積2萬平方米（含）以上的或購置費用在1億元（含）以上的，按照購房金額不超過5%，給予一次性最高不超過500萬元獎勵；對購置3層（含）以上樓宇，購置面積5000平方米以上的或購置費用在5000萬元（含）以上的按照購房金額不超過3%，給予一次性最高不超過200萬元獎勵。

  第四條鼓勵老舊樓宇改造提升

  支持社會資本對建設年限超十年的單棟樓宇進行更新改造，對樓宇建筑外立面、配套設施或內部環(huán)境等硬件設施部分改造面積達到1萬平方米以上的（不含賓館酒店、商場超市及公寓），根據(jù)改造升級后樓宇的整體效益（包括樓宇入駐率、新增優(yōu)質企業(yè)數(shù)、經(jīng)濟貢獻等指標）進行綜合評審，對實際投入改造資金達200萬元（含）以上的，按照實際改造成本的10-50%給予一次性獎補每棟樓宇最高不超過1000 萬元。

  第五條培多引強專業(yè)運營主體

  鼓勵本地有意愿的中大型企業(yè)和國內外知名專業(yè)化服務運營機構積極介入，通過回購或整租等方式獲取5000平方米以上的整棟樓宇或部分樓層運營權且承諾連續(xù)經(jīng)營期不少于10年的，為樓宇入駐企業(yè)提供專業(yè)的產(chǎn)業(yè)定位、數(shù)據(jù)分析、項目招引等服務，經(jīng)綜合評審，對招引總部型、集團型或功能型等優(yōu)質企業(yè)入駐的，在雙招雙引、涵養(yǎng)稅源、特色品牌、品質提升等方面均有重大貢獻的品牌運營商，給予10-100萬元獎勵。

  第三章附則

  第六條本政策扶持樓宇主體（含樓宇運營主體、樓宇改造主體）為注冊、稅務關系均在廬陽區(qū)的法人企業(yè)及分支機構，且單棟樓宇建筑面積1萬平方米以上（不含賓館酒店、商場超市及公寓）或未達到1萬平方米但納入?yún)^(qū)樓宇經(jīng)濟監(jiān)測范圍的其他重點樓宇。

  第七條本政策與國家、省、市、區(qū)已出臺政策重復或企業(yè)同一項目適用于多項多款獎勵政策的，原則上按照就高原則不重復享受。對于特別重大項目，可實行“一事一議”，享受“一事一議”的企業(yè)在約定期內不再享受同類扶持政策。

  第八條政策兌現(xiàn)期間由企業(yè)向區(qū)商務局提交審查材料，經(jīng)區(qū)商務局初審后，報區(qū)政府批準，兌現(xiàn)獎勵資金。獎勵資金各企業(yè)可用于運營管理團隊獎勵。

  第九條本政策由區(qū)商務局、區(qū)財政局負責解釋，區(qū)商務局負責制定申報細則，自2024年9月1日起施行，有效期2年。

  第十條本辦法所稱“樓宇運營主體”是指擁有樓宇產(chǎn)權并自行運營樓宇的業(yè)主單位、受樓宇業(yè)主單位委托運營樓宇的第三方機構。“樓宇改造主體”是指對提升樓宇品質、優(yōu)化樓宇公共配套設施等實際出資的社會資本。“樓宇入駐企業(yè)”是指注冊地、稅務、統(tǒng)計關系均在廬陽區(qū)，且自持、租賃的實際辦公地屬于本政策第三條規(guī)定的樓宇內法人企業(yè)。“入駐率”是指單體商務樓宇已投入使用的辦公建筑面積與可使用的辦公建筑面積之比。

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